Do chủ hộ mất mà không để lại di chúc nên tài sản sẽ được chia theo pháp luật tại điều 651 của Bộ luật Dân sự năm 2015.
Thủ tục khai nhận di sản thừa kế
Những người thuộc diện thừa kế cần xuất trình những giấy tờ sau để công chứng:
- Chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu, Giấy khai sinh của những người khai nhận di sản thừa kế.
- Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế.
- Một bản Sơ yếu lý lịch của một trong những người khai nhận di sản thừa kế (đã có xác nhận của UBND phường, xã hoặc cơ quan có thẩm quyền)
- Giấy tờ về di sản thừa kế: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
- Giấy uỷ quyền, giaays nhường di sản thừa kế, giấy từ chối di sản thừa kế (nếu có)
Sau khi nhận đủ các giấy tờ như trên, Công chứng viên lập Văn bản Khai nhận di sản thừa kế hoặc Văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế.
Thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất
Hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Văn bản khai nhận di sản thừa kế đã được công chứng
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người để lại di sản
- Bản sao giấy khai sinh của người thừa kế
- Giấy chứng tử
- Tờ khai nộp lệ phí trước bạ nhà đất
Sau khi đã thực hiện nghĩa vụ về phí thì người thừa kế tiến hành nhận sổ đỏ.
Xem thêm : điều kiện công nhận và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trên đây là nội dung bài tư vấn Làm lại sổ đỏ khi chủ hộ mất mà không có di chúc. Nếu có thắc mắc, bạn đọc vui lòng liên hệ Công ty Luật Lawkey để được tư vấn chi tiết. Hotline 1900 25 25 11